練習問題④　建築基準法に関する次の記述のうち、誤っている選択肢はどれか、すべて答えよ。（平成24年度宅地建

物取引主任者資格試験　改問題）

１，街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地内にある建築物の建ぺい率については、特定行政庁の指定がなくとも、

　　都市計画において定められた建ぺい率の数値に10分の1を加えた数値が限度となる。

２，第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内においては、建築物の高さは、12m又は15mのうち、当

　　該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。

３，用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度を定める場合においては、その最低限度は200㎡

　　を超えてはならない。

４，建築協定区域内の土地の所有者等は、特定行政庁から認可を受けた建築協定を変更又は禁止しようとする場合にお

　　いては、土地所有者等の過半数の合意をもってその旨を定め、特定行政庁の認可を受けなければならない。

 

（補足）

１，特定行政庁が指定する角地は、都市計画において定められた建ぺい率の数値に10分の1を加えた数値が、限度とな

　　る。

２，第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内における高さ制限は、原則10m又は12mのうち、都市計

　　画法で定められた高さを超えてはならない。

３，用途地域に関する都市計画で、敷地面積の最低限度を定めることができる。その敷地面積の限度は、200㎡を超え

　　ない範囲で定められる。

４，特定行政庁から認可を受けた建築協定を変更・禁止する時には、土地所有者等全員の合意をもって、手続きをし、

　　特定行政庁の認可を受けなければならない。

 

（解答）

誤っている選択肢は、１・２・４