練習問題①　自己所有の土地を売却するAの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に照らし

、正しいものはどれか。（平成17年度　宅地建物取引主任者資格試験　改問題）

１　買主Bが被保佐人であり、保佐人の同意を得ずにAとの間で売買契約を締結した場合、当該売買契約は、無効であ

　　る。

２　買主Cが意思無能力者であった場合、Cは、Aとの間で締結した売買契約を、意思無能力者であることを理由として

　　当該売買契約に悪意であるAに対し、取り消すことができる。

３　買主D が婚姻している未成年者である。Dは、未成年者であることを理由に、当該売買契約を取り消すことができ

　　る。

（補足）

練習問題①は、自己所有の土地を売却する者（A）が、相手方が制限行為能力者であるとき、当該売買契約が、その相

手方によって行われる取消しの効果を、問うものである。

１　保佐人の同意を得られずにAとの間で売買契約を締結した場合、当該売買契約は、取り消しとなる。

２　意思無能力者である制限行為能力者自身が単独で、当該売買契約を取り消すことができる。

３　買主Dは、婚姻しているため、成年擬制が成り立つ。このため、当該売買契約を取り消すことができない。

（解答）

正しい選択肢は、２