練習問題②　意思表示に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているのは、どれか答えよ。（令和７年度

　宅地建物取引士資格試験　改問題）

ア、詐欺による意思表示は、取り消すことができるが、その詐欺につき善意かつ過失がない取り消し前の第三者には、

　　その取り消しを対応することができない。

イ、意思表示は、当該意思表示に対応する意思を欠く錯誤に基づくものであり、その錯誤が法律行為の目的及び取引上

　　の社会通念に照らして重要なものであるときは、無効であるが、その錯誤につき善意でかつ過失がない第三者には

　　、その無効を対抗することができない。

ウ、相手方を通じてした虚偽の意思表示（通謀虚偽表示）は無効であり、第三者がその意思表示につき善意であっても

　　、過失がなければ、当該第三者にその無効を対抗することができる。

エ、表意者が真意でないことを知ってした意思表示は無効であるが、相手方がその意思表示が表意者の真意でないこと

　　（心裡留保）を知らなければ、知らないことにつき過失があっても、当該意思表示は有効となる。

 

（補足）

練習問題②は、意思表示において、相手方・第三者が、善意または悪意、無過失または有過失の場合に、民法の規定を

問いている。

ア、詐欺による場合、善意、無過失の第三者は、保護される。

イ、錯誤による場合、表意者に重大な過失があったならば、無効を主張することはできない。この設問の場合、表意者

　　に、重大な過失があるときなので、錯誤による無効はできない。したがって、第三者にもその無効を対抗すること

　　ができない。

ウ、通謀虚偽表示による場合、第三者が、善意であり、有過失であっても、表意者は、その第三者に無効を対抗できな

　　い。

エ、心裡留保による場合、相手方が、善意であり、有過失であるとき、契約は無効になる。

（解答）

誤っている選択肢は、ア・イ・ウ・エ